Инструкция по подготовке квартиры к показу и фотосессии

09.12.2016   

Инструкция по подготовке квартиры к показу

Если вы решились продавать свою квартиру и назначен день показа для потенциальных покупателей, в первую очередь вспомните свое детство, вспомните, как будучи ребенком, перед приходом родителей, вы достаточно быстро могли навести «марафет» в квартире. Также и здесь. Вот вам  простые советы по подготовке квартиры к показу.

-Вкрутите лампочки в подъезде, старые полы застелите ковром, убедитесь в исправности домофона и дверного звонка.

-Не курите в квартире в дни показа. Соберите все пустые емкости и вынесите мусор.

-Также настоятельно рекомендуем убрать личные вещи, как например: фотографии, сувениры, картины и т.д. Многие собственники убеждены что, это придает их жилищу некий шарм, но, в большинстве случае, это не так. Старайтесь обезличить обстановку. Пусть лучше покупатели постараются представить себя в этой квартире, чем будет разглядывать вашу прежнюю жизнь.

-За 30-40 минут до показа радикально проветрите квартиру. Откройте все окна и входную дверь. Особенно это касается тех, кто держит в доме животных.
Согласитесь, не все тают от умиления при виде хомячков и трех кошек.
Пахнут не только они, но их корм. Для продавцов это любимцы их семейства, а для покупателей – это испорченное впечатление об экологии Вашей квартиры.

-Помойте полы вкусно пахнущим моющим средством. Если совсем не успеваете, то дезодорируйте квартиру после проветривания. Старайтесь выбрать нейтральные и свежие запахом.
Конечно, большего эффекта вы добьетесь, если сварите кофе или очистите апельсины. А аромат свежей выпечки имеет чудодейственное свойство в продажах.

-Идеально вымойте сантехнику и кухню с помощью современных моющих средств. Обратите внимание на свою плиту и духовку.

-Если дома есть собаки, заранее организуйте им прогулку

-Включите в комнатах все осветительные приборы, особенно вечером. Маленькие прикроватные светильники и напольные лампы придают домашний уют.

-Приглашайте на просмотр во время, когда гарантированно не шумят соседи.

-Уложитесь в минимальный бюджет и сделайте мини косметический ремонт.

Что это значит: освежите краску на потолке, на стенах, на дверях, подклейте оторванные уголки обоев, проверьте сантехнику, чтобы все краны работали исправно

Сделайте генеральную уборку, вынести все старое и ненужное

Работа займет пару дней, а возможностей продать быстрее в разы больше. Впечатление у клиента кардинально изменится. Ведь именно на этом этапе идёт большая потеря клиентов.

И самое главное будьте гостеприимны и вежливы.

Также помните про безопасность. Не стоит показывать квартиру поздним вечером, если не было назначено время, особенно если вы одни, будьте осторожны со случайными желающими посмотреть Ваше жилище.

Если же вы хоть немного сомневаетесь, советуем обратится к специалистам.
Наймите персонального риелтора. Работать в ваших интересах – это его прямая обязанность. У вас будет человек, который профессионально представит Вашу квартиру. Будет вести учет всех поступающих звонков, контактировать с потенциальными покупателями, а также позаботится о вашей безопасности от всякого рода мошенничества, спросит о том, о чём вам неудобно спросить, всегда готов ответить на вопросы, которые вас лично могут застать врасплох, все расскажет и покажет в лучшем виде. Обращайтесь к серьезным агентствам и их агентам, и тем, которые работают на совесть и на доброе имя своей компании, для которых интересы и выгода клиентов дороже собственной выгоды.

Заказать обратный звонок